[tintuc]

UBND TP.HCM vừa phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố, dự kiến công bố vào ngày 1/1/2020.

Như các năm trước, bảng giá đất năm 2020 vẫn được xây dựng theo quy tắc: xây dựng theo các tuyến đường, đoạn đường; đối với các hẻm thì ngoài giá đất mặt tiền đã được xây dựng, các vị trí hẻm, cấp hẻm vẫn không thay đối; riêng đối với đất nông nghiệp thì tính theo khu vực.

Ngoài ra, TP.HCM cũng quyết định bổ sung vào bảng giá đất những tuyến đường mới được đặt tên; điều chỉnh mặt bằng giá đất của bảng giá đất ở năm 2015 cho phù hợp với khung giá đất của Chính phủ; điều chỉnh giá đất giáp ranh giữa các quận/huyện chưa phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng, kinh tế - xã hội của khu vực; phối hợp với các tỉnh có đất giáp ranh (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh) lập bản đồ vùng giáp ranh phân theo từng loại đất, khảo sát giá từng loại đất trong vùng giáp ranh giữa 2 tỉnh, thống nhất giá các loại đất vùng trong vùng giáp ranh.

Cụ thể, đối với đất ở đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị có khả năng sinh lợi cao, có lợi thể trong sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại, dịch vụ thì căn cứ vào thực tế tại địa phương, UBND cấp tỉnh được quy định giá cao hơn nhưng không quá 30% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất.

Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính địa phương, UBND cấp tỉnh được quy định mức giá cao hơn nhưng không quá 50% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá.

Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì căn cứ vào giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá đất và căn cứ các phương pháp định giá để quy định mức giá đất.

Đối với các loại đất nông nghiệp khác thì căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá và căn cứ phương pháp định giá để quy định mức giá đất.

Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp thì căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh hoặc giá đất ở đối với đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực lân cận đă quy định trong bảng giá để quy định mức giá đất.

Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sán thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá để quy định mức giá đất.

Bảng giá đất năm 2020 được sử dụng để tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyến mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân; tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Bảng giá đất năm 2020 được ban hành ổn định cho 5 năm.

MT

Nguồn : https://thoibaonganhang.vn/tphcm-bang-gia-dat-nam-2020-duoc-xay-dung-nhu-the-nao-88829.html
[/tintuc]

homelandsg.vn › dat-nen-cu-chi-nam-2020-dien-bien-nhu-the-nao Đất nền Củ Chi năm 2020 diễn biến như thế nào ... Chuyển đến Đất nền Củ Chi trong những năm tới sẽ còn tăng giá nhiều lần - ... phát triển của thị trường bất động sản, đất nền Củ Chi 2020 ... https://tuoitre.vn/tuoitre.vn › Cần biết Thị trường đất nền Củ Chi nóng trở lại - Tuổi Trẻ Online 22 thg 11, 2019 - Bên cạnh đó, với giá đất hiện nay, BĐS tại Củ Chi được cho là rất phù ... đất tại Củ Chi sẽ tăng trở lại và có thể tăng mạnh vào giữa năm 2020. https://thanhnien.vn/thanhnien.vn › Tài chính - Kinh doanh › Địa ốc Thị trường đất nền Củ Chi nóng trở lại | Địa ốc | Thanh Niên 21 thg 11, 2019 - Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, giá đất tại Củ Chi sẽ tăng trở lại và có thể tăng mạnh vào giữa năm 2020. Nguyên nhân chủ yếu khiến ... https://danhkhoireal.vn/danhkhoireal.vn › Tất cả dự án › ĐẤT NỀN DỰ ÁN ĐẤT NỀN CỦ CHI TĂNG TRƯỞNG MẠNH TRONG 3 ... Chuyển đến // DIỄN BIẾN GIÁ BÁN ĐẤT NỀN TẠI HUYỆN CỦ CHI - HCM đã kéo giá đất nền Củ Chi lên ... triển cho đến sau năm 2020. https://lamvubds.com/lamvubds.com › Tin tức Thông tin quy hoạch huyện Củ Chi đến năm 2020 - Đất nền ... Củ Chi là một huyên thuộc ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Theo quy hoạch của UBND thành phố thì Khu đô thị Tây Bắc trong đó ... https://blog.muaban.net/blog.muaban.net › dat-nen-cu-chi-tang-gia-nhanh-mieng-banh-ngon-... Đất nền Củ Chi tăng giá nhanh – “miếng bánh ngon” - Cẩm ... Hiện nay, đất nền Củ Chi đang có xu hướng tăng giá mạnh và có giá trị sinh lời lớn. ... Dự kiến đến năm 2020, Tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi (TP. https://www.hataland.com/www.hataland.com › dat-nen-cu-chi Đất Nền Củ Chi Năm 2019 Sẽ NÓNG SỐT Cỡ Nào? Liệu Giá ... Giá Đất Nền Củ Chi 2019 Sẽ tăng trưởng thế nào? Dự đoán phát triển trong năm 2020 Ra Sao?. Liệu Đất Củ Chi Giá Có Tăng Mạnh Vì có Quy hoạch ... https://batdongsan.com.vn/batdongsan.com.vn › chi-2020-tuong-lai-vuon-minh-dao-quoc-singa... Củ Chi 2020, tương lai vươn mình thành đảo quốc Singapore ... Khu vực: Bán đất nền dự án tại Khu dân cư Tân Hiệp 2 - Huyện Củ Chi - Hồ Chí Minh ... Trong tương lai không xa năm 2020 - 2025 Củ Chi sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh quy mô lớn nhất từ trước đến nay của ... Giá cực rẻ chỉ 750 triệu/nền. http://nguyenland.net/nguyenland.net › quy-hoach-su-dung-dat-cu-chi-den-nam-2020 Quy hoạch sử dụng đất Củ Chi đến năm 2020 - nguyenland.net Thông tin chi tiết quy hoạch Củ Chi Đến 2020, đặc biệt là KDC Tân Thạnh ... tại huyện Củ Chi, dự định sau khi Củ Chi được quy hoạch đồng bộ thì giá trị đất ... https://tiendoduan.org/tiendoduan.org › Tin tức Phân tích đầu tư thị trường nhà đất Củ Chi - Tiến Độ Dự Án Thị trường bất động sản tại Củ Chi là nơi có giá đất thấp nhất tại Tp.HCM vì thế nơi đây thu hút ... Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 huyện Củ Chi đến năm 2020 ... Các tìm kiếm liên quan đến giá đất củ chi 2020 giá đất củ chi tăng mạnh sốt đất củ chi có nên đầu tư đất củ chi giá đất củ chi năm 2019 nhà đất củ chi 2019 tiềm năng đất củ chi đất nền củ chi quy hoạch xã an phú huyện củ chi